政策法規該分類下有32個詞條

以房養老

「以房養老」就是國外推動的「反向抵押貸款（reverse mortgage）」，所 謂逆向抵押貸款（Reverse Mortgage）係老年人生前把房子抵押給銀行，然後每個月可以拿到一筆固定的金額...

[閱讀全文]詞條建立者:zavier  建立時間:02-15 11:36    編輯:0次| 瀏覽:12次

設定規費

貸款設定規費是地政事務所收的規費，如果要貸款做抵押權設定，當然要繳設定規費。設定規費為設定金額的千分之一。 例如您貸款100萬，設定金額就等於100萬*1.2，也就是120萬，所以要繳1200元的設定...

[閱讀全文]詞條建立者:wiki_admin  建立時間:01-12 17:57    編輯:1次| 瀏覽:1096次

代書代辦費

代書費收費單位：地政士事務所一般購屋者在辦理房屋過戶時，委由專業地政士（代書）承辦相關業務所支付之服務報酬。...

[閱讀全文]詞條建立者:wiki_admin  建立時間:01-12 17:41    編輯:1次| 瀏覽:1295次

買賣契稅

依契稅條例第二條規定，不動產買賣、設定典權、交換、贈與、分割或因為占有而取得土地所有權的人，都應該購買公定契紙，申報繳納契稅，但在開徵土地增值稅區域，則不用繳。契稅的納稅義務人以及必須繳納的稅率可以分為...

[閱讀全文]詞條建立者:wiki_admin  建立時間:01-12 17:07    編輯:0次| 瀏覽:1603次

塗銷費

指已登記之權利，因拋棄、混同、存續期間屆滿、債務清償、撤銷權之行使、法院判決等法定或約定原因致權利消滅，向登記機關申請使其效力完全消滅之登記。銀行貸款還清時需塗銷抵押權清償時機：凡已登記之抵押權，因權利...

[閱讀全文]詞條建立者:hao123  建立時間:01-12 16:24    編輯:2次| 瀏覽:714次

房屋拆遷補償

拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。...

[閱讀全文]詞條建立者:hs01  建立時間:12-10 16:55    編輯:2次| 瀏覽:249次

地上權

在法學上來說，是指以利用他人土地作營造（建築物）、工作物或竹木為目的，而取得的用益物權。地上權的取得主要有兩種方式，一是透過直接與土地所有權人的設定行為，取得「地上權人」的法律地位；另一是基於法律規定而...

[閱讀全文]詞條建立者:hs01  建立時間:12-10 15:31    編輯:1次| 瀏覽:305次

土地增值稅

对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的价格增值量征收的税种。土地价格增值额是指转让房地产取得的收入减除规定的房地产开发成本、费用等支出后的余额。土地增值税实行四级超额累进税率，例如增值额未超过50%的部...

[閱讀全文]詞條建立者:hs01  建立時間:12-10 15:37    編輯:1次| 瀏覽:713次

房屋稅

房屋稅是以本地區房屋的收益為課征對象的一項 直接稅 ，不論房屋是出租或 自住均受此稅例管制 。...

[閱讀全文]詞條建立者:hs01  建立時間:12-10 17:00    編輯:1次| 瀏覽:264次

抵押權

抵押權是指債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產作為債權的擔保,債務人未履行債務時，債權人依照法律規定的程式就該財產優先受償的權利。債 務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押...

[閱讀全文]詞條建立者:hs01  建立時間:12-10 17:13    編輯:2次| 瀏覽:260次