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公共租赁房 編輯詞條

   《辦法》明確公共租賃住房的保障對象,有低收入住房困難家庭和新就業人員。一是低收入住房困難家庭申請公共租賃住房須同時具備下列條件:1、具有本市市區城市常住戶口且實際居住三年以上;2、家庭人均年收入低於上年度市區人均可支配收入的80%;3、無房;4、申請人與共同申請人之間有法定的贍養、撫養或者扶養關係。符合第1、2、3項條件且達到35周歲的單身人士也可以申請公共租賃住房。二是新就業人員申請公共租賃住房須同時具備下列條件:1、具有大專以上學歷;2、自畢業的次月起計算,畢業不滿五年;3、已與用人單位簽訂勞動(聘用)合同; 4、本人及其父母在本市市區範圍內無私有房產且未租住公房。如何申請?《辦法》規定,低收入住房困難家庭申請公共租賃住房,需由申請人提出書面申請,並攜帶申請表、家庭成員身份證件、戶口簿、收入證明及住房情況證明等,到戶口所在地的區住房保障辦公室辦理申請手續。新就業人員的公共租賃住房申請由新就業人員所在單位統一向市住房保障辦公室提出,不受理個人申請。新就業人員所在單位需向市住房保障辦 公室提出書面申請,提供新就業人員的身份證、戶口簿(戶籍證明)、學歷證明、勞動(聘用)合同、社會保險繳納證明等,並出具單位的營業執照、擔保書等相關 材料。怎樣保障?《辦法》規定,公共租賃住房的配租,實行分類輪候制度。低收入住房困難家庭的配租,由市房產管理部門根據市區當年的配租方案,通過抽籤或者搖號等方式,確定入圍申請人以及其選房順序。對連續 兩次搖號未中的申請人,經審核仍符合申請條件的,在下一輪中直接確定為配租對象。申請人按照選房順序選定住房後,由市房產管理部門核發配租證,並簽訂《常 州市公共租賃住房租賃合同》,辦理入住手續。新就業人員的配租,由市房產管理部門對批准的申請單位按申請順序安排房源,當年房源安置完畢後,轉入下一年計劃安置。配租對象確定後,由市房產管理部門與申請單位、新就業人員簽訂《常州市公共租賃住房租賃合同》,按照組合租賃安置方案辦理入住手續。 實行年審 《辦法》明確,公共租賃住房保障實行年審制度。對已經享受公共租賃住房政策的低收入住房困難家庭,由各區住房保障部門對其所申報的家庭收入、人口及住房變動情況進行年審。對租用公共租賃住房的新就業人員,由新就業人員所在單位向市房產管理部門提供材料,配合做好年審工作。年審後仍符合公共租賃住房保障範圍並且願意繼續承租的,可以與市房產管理部門續約。年審後符合廉租住房保障範圍的,可以申請變更,按照《常州市市區廉租住房保障辦法》的規定納入廉租住房保障範圍。年審後不符合公共租賃住房保障範圍的,應當退出。

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  • 更新時間: 2011-12-23

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